Quy hoạch tổng quan khu biệt thự tại Dự án Đại Quang Minh

1.Nhà biệt thự tiêu chuẩn (Standard villas):

+ Diện tích đất từ 280 -320m2/lô biệt thự.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 50%
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 4 tầng
+ Hệ số sử dụng đất : 1,2
+ Tổng số căn : 82

KHU BIỆT THỰ STANDARD VILLAS TẠI DỰ ÁN ĐẠI QUANG MINH

2.Biệt thự cao cấp (High-end villas):

+ Diện tích đất từ 350 - 420m2/lô biệt thự.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 45 %
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 3 - 4 tầng
+ Hệ số sử dụng đất : 1,1
+ Tổng số căn : 128 

KHU BIỆT THỰ HIGHT - END VILLA TẠI DỰ ÁN ĐẠI QUANG MINH

3.Nhà biệt thự cao cấp loại lớn (Luxury Villas):

+ Diện tích từ 500 - 600m2/ lô đất.
+ Mật độ xây dựng tối đa : 40 %
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 3 tầng
+ Hệ số sử dụng đất : 1,0
+ Tổng số căn : 47

KHU BIỆT THỰ LUXURY VILLA TẠI DỰ ÁN ĐẠI QUANG MINH

Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 được xây dựng từ 5 – 86 tầng

Ngày 9-7, UBND quận 2 phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020, đã được UBND TP phê duyệt. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để phê duyệt các quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trên địa bàn quận.

Theo đồ án, các khu chức năng chính của quận 2 bao gồm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, tám khu ở và KCN, cụm công nghiệp Cát Lái. Chức năng chính của quận 2 giai đoạn 2010-2020 là thương mại dịch vụ – công nghiệp (sạch), văn hóa, TDTT và du lịch. So với đồ án được duyệt năm 1998, việc phân bổ các khu chức năng chính vẫn giữ nguyên nhưng không gian đô thị có nhiều thay đổi. Đặc biệt là phát sinh thêm một khu ở và giảm diện tích KCN, tiểu thủ công nghiệp (KCN Cát Lái từ quy mô 852 ha nay chỉ còn 124 ha). Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc “treo” 12 năm nay cũng bị giảm quy mô từ 410 ha xuống còn 227 ha.

BỐ TRÍ TỔNG QUAN VỀ KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM TRONG TƯƠNG LAI

Trong tám khu ở thì khu đô thị mới Thủ Thiêm được xây dựng cao tầng nhất (5-86 tầng). Khu thấp tầng nhất là cụm II – KCN Cát Lái, giới hạn bởi đường Vành đai phía đông, đường Nguyễn Thị Định, sông Sài Gòn, sông Đồng Nai (2-15 tầng). Về tổ chức không gian, quận 2 có ba trục đối ngoại: xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai phía đông. Khu vực này được xây dựng các công trình khối tích lớn, khoảng lùi sâu 15-25 m với các bãi đỗ xe phía trước và nhiều cây xanh, biển quảng cáo. 

Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Chủ tịch UBND quận 2, các dự án trên địa bàn quận chủ yếu có quy mô trên 100 ha, không gian kiến trúc được tổ chức khá bài bản nên sẽ tránh được tình trạng manh mún. Quận sẽ công khai đồ án này tại Nhà Thiếu nhi quận 2 trong một tháng để lấy ý kiến nhân dân.

(Tổng hợp: Đăng Phong)

Vị trí dự án Đại Quang Minh tại Khu Đô thị Thủ Thiêm

Dự án xây dựng Khu Đô thị Thủ Thiêm do Công ty Đại Quang Minh được giao đảm nhận một phần tại các khu chức năng số 5 khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2. Cách trung tâm tài chính Thủ thiêm 1km. Vị trí có 1 không 2.

Vị trí dự án Đại Quang Minh

• Cách hầm Thủ Thiêm 550 m.
• Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm 1km.
• Phía Tây Bắc: Giáp các lô 5-4, 5-5 và một phần Đại lộ Mai Chí Thọ;
• Phía Đông : Giáp công viên ven rạch Cá Trê 2;
• Phía Tây: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam;
• Phía Đông Nam: Giáp khu lâm viên sinh thái phía Nam